答:您好，顶楼大家最担心的就是时间长了漏水，但顶楼一般房价会比较低，不受别家影响，结合自己的情况谨慎选择
答:您好，主要看装修和楼层，装修比较好的带车位115万左右，装修一般的话，总价基本就是在110左右，还有楼层也会有影响
答:您好小区里没有一房一厅的，全部是三房的，如果想租一房的可以考虑合租房，也可以看看商贸城精品区那边，那边有单间的可以出租，也可以看看周边的公寓
答:您好，小区里没有2房的户型，全部都是三房的户型，如果您需要2房的户型，可以看看对面的逸境花园
答:您好，小区里面的所有户型，93平到114平的户型都有带卫生间，一卫和两卫的都有带，可以根据您的需求选择合适的
答:您好，俊发澜湾俊园是2020年交房的，整个小区都是开发商精装修交付的，没有毛坯房，如果您想考虑毛坯房的话，可以看看旁边的中豪悦城花园和中豪逸境花园，这两个小区是毛坯交付的，目前还有部分毛坯房源可以选择
答:您好，您是需要租车位是吗，目前小区车位出租的话200-300一个月，车位比较充裕，租金不是很高比较划算
答:您好，看您的房子是几号房，2号房的话145万左右，如果是6号房的话，差不多可以卖133万左右，同时也看楼层和装修，还会有些差异
答:108平有2号房西南端头的目前要卖140万左右，如果是6号房东北端头的话，目前卖133万左右，两个户型总价还是有些差距的
答:您好，俊发澜湾俊园1-9栋是2梯4户的板房，2个端户114平的南北通透户型，2个中户是106平的餐客厅分离的户型。10-13栋是2梯6户的，2个端户108，2个端户94和2个中户94。小区在螺狮湾三期后面
答:位于螺狮湾地铁4号线广卫站旁边，随着俊发对螺狮湾的全面开发，螺狮湾的成熟，对于小区发展更好价格洼地。
答:小区户型多样94-170平都有，户型设计合理，东，西，南朝向都有，没有北向房，采光采阳好住着很舒服的
答:您好，这边是带电梯的高层，主要为3梯4户，3梯6户和3梯5户的，梯户比不高，日常乘坐方便。不用等太久
答:小区里每个户型都有厨房的，只是看厨房大小，整体都是够用的，几个人做饭也不用担心拥挤，比较够用的，方便
答:现在有套122平的大三房，高楼层的仅卖120万，价格划算。周边生活还是比较方便，门口有卖菜的还有超市
答:正常的商品房，房东去接房，缴税办证的都有房产证了，部分没有提前缴税的没证，还有3，8两栋回迁房没证
答:商品房的户型一般比回迁房的好，商品房的梯户比比回迁房低，回迁房出租的比较多，居住人群会更杂乱一些
答:您好周边有回迁房的。。
答:您说的是子君欣景花园吗，单价10000左右还是低的
